Pozuelo De Alarcon (Madrid)Ver en mapa
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Edificio exclusivo de oficinas en rentabilidad situado en la Ciudad de la Imagen, en el municipio de Pozuelo de Alarcón, zona Noroeste de Madrid, a 8km de la capital. Tiene una superficie de 3121.37 metros cuadrados,3 plantas+sotano, 2 ascensores , garita de control de acceso en la entrada, vigilancia 24 horas y 72 plazas de garaje en el edificio.Dispone de muy buenas comunicaciones por la autopista A-5, M-511 y M-502 y gran cercanía a transporte público.
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El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
Calificación de eficiencia energética de vivienda terminado según RD 390/2021 de 1 de junio.