Alcala De Guadaira (Sevilla)Ver en mapa
Precio a consultar
Nave industrial de 374 m2 construidos y 340 m2 útiles distribuidos en Planta Baja y entreplanta ubicado en Poligono Industrial Dolores en la Localidad de Alcalá de Guadaira en Sevilla. Por su ubicación esta nave dispone de excelente iluminación y ventilación disponiendo de amplio porton frontal ideal para acceso de transporte de carga y descarga. A la entreplanta ideal para oficina se accede desde la calle a través de puerta privativa y desde el interior de la nave. Facil acceso al Poligono desde la Autovía A-92 Sevilla-Malaga y a tan solo 20 minutos del centro de la capital.
Consulta las condiciones especiales de este inmueble.
El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.