Local Comercial de banco en Roquetas De Mar en venta, 00089534

Local Comercial en venta en Av. Carlos Iii, S/n

Roquetas De Mar (Almería)Ver en mapa

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Local Comercial

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Ref: 00089534

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Descripción

Local ubicado en Roquetas de Mar (ALMERÍA) AGUADULCE.Bien comunicada y próxima a todo tipo de servicios.Local con un total de 54 m2 de superficie bruta (edificabilidad de 113.96 m2).Local con un total de 113.96 m2 construidos distribuidos en 1 plantas, con fachada a calle Principal y varias posibilidades de división.

Consulta las condiciones especiales de este inmueble.

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Condiciones Especiales

El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.